解放军文职招聘考试建设用地使用权纠纷案-解放军文职人员招聘-军队文职考试-红师教育
发布时间：2017-08-21 11:07:39案情简介泰丰公司于大同市土地管理局经协商签订了《国有土地使用权出让合同》合同约定：甲方（大同市土地管理局）将位于大同市城区鼓楼西北角面积为8939.77平方米的国有土地使用权，有偿出让给乙方（泰丰公司）用于商业建设使用40年，土地出让金为8045793元。合同签订后30日内乙方先向甲方交付土地使用权出让金总额的15%作为合同定金，60日内付清全部土地使用权出让金。乙方如逾期30日仍未付清全部土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并可请求赔偿。乙方付清全部土地使用权出让金后5日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取国有土地使用权。合同签订后，泰丰公司向土地管理局支付了400万元。同时，泰丰公司向土地管理局提出书面申请，因资金周转困难和冬季无法施工，请求将未付的土地使用权出让金延缓付清。土地管理局泰丰公司的申请，并给泰丰公司核发了加盖 大同市人民政府 和 大同市土地管理局 印章的8939.77平方米国有土地使用证。但是泰丰公司并未按照约定付清尚欠出让金。后经土地管路局多次催促，泰丰公司仍未履行。土地管理局给泰丰公司发出书面通知，限期履行全部付款义务，否则将按有关规定处理。泰丰公司接到书面通知后，曾经当面向土地管理局承诺履行全部义务，但是到期仍未履行。土地管路局遂决定，解除与泰丰公司签订的国有土地使用权出让合同，收回该合同约定范围内的土地使用权，所发土地使用证注销登记。泰丰公司收到解除合同决定通知书后，曾与土地管理局多次协商，并向大同市人民政府报告请求解决，但均无结果，遂提起诉讼。l泰丰公司是通过何种方式取得所有土地使用权？2大同市土地管理局能否解除该合同？
